成都注册公司的股东是否可以用土地使用权出资？是否需要办理手续？

在成都注册公司时，股东是否可以用土地使用权作为出资方式，以及是否需要办理相关手续，是许多创业者关心的问题。本文将详细解析这一问题，帮助您更好地理解相关法规和操作流程。

土地使用权出资的可行性

首先，根据我国《公司法》的相关规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并依法转让的非货币财产作价出资。因此，土地使用权是可以作为股东出资的一种方式。

土地使用权出资的具体要求

然而，并非所有土地使用权都可以直接用于出资。以下是一些具体要求：

办理土地使用权出资的手续

如果股东决定用土地使用权出资，需要办理以下手续：

1. 评估土地使用权价值：聘请专业的评估机构对土地使用权进行评估，出具评估报告。

2. 签订出资协议：股东与公司签订出资协议，明确土地使用权的出资方式、金额及时间等。

3. 办理土地使用权转让手续：股东需向国土资源部门申请办理土地使用权转让手续，将土地使用权转移至公司名下。

4. 工商登记变更：完成土地使用权转让后，公司需向工商部门提交相关材料，办理注册资本变更登记。

注意事项

在办理土地使用权出资过程中，还需注意以下几点：

1. 土地使用权期限：确保土地使用权的剩余期限足够长，以满足公司长期经营的需求。

2. 土地使用权性质：不同性质的土地使用权（如工业用地、商业用地等）可能对公司经营产生影响，需提前了解并评估。

3. 税务问题：土地使用权出资可能涉及税务问题，如土地增值税等，需提前咨询税务专家。

总之，在成都注册公司时，股东可以用土地使用权作为出资方式，但需严格按照相关法规和流程办理手续。通过合理规划和专业操作，可以确保土地使用权出资的合法性和有效性。