注册建筑工程公司需要什么资质？

在建筑行业中，注册建筑工程公司需要具备特定的资质，以确保公司能够合法、规范地开展业务，并提供高质量的建筑工程服务。

一、企业资产方面

注册建筑工程公司，净资产需要达到一定的标准。不同等级的资质对净资产的要求有所不同。例如，一级资质要求企业净资产 1 亿元以上；二级资质要求企业净资产 4000 万元以上；三级资质要求企业净资产 800 万元以上。

二、企业主要人员方面

1. 注册建造师：是建筑工程公司的核心人员。不同等级资质对注册建造师的专业、数量都有明确要求。 - 一级资质：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。 - 二级资质：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。 - 三级资质：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

2. 技术负责人：具有相应的工作年限和职称要求。 - 一级资质：具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。 - 二级资质：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。 - 三级资质：具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

3. 中级以上职称人员：涵盖结构、给排水、暖通、电气等专业。 - 一级资质：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且专业齐全。 - 二级资质：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。 - 三级资质：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

4. 技术工人：需要具备一定数量的经考核或培训合格的中级工以上技术工人。 - 一级资质：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。 - 二级资质：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。 - 三级资质：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

三、工程业绩方面

1. 一级资质：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 - 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。 - 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。 - 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项。 - 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

2. 二级资质：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 - 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。 - 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。 - 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。 - 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。